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退休后是否可以贷款买房?

最佳答案1. 退休金额达到银行要求可以贷款。退休金是保证还款能力的一个重要因素,如果借款人的退休金在除去日常开支外,还有剩余比较多的话,拿到房贷的概率就会比较大。但是如果每个月的退休金低于2000元,那么办理房贷就有些困难了。2. 贷款年龄要符合银行要求,一般来说银行规定年龄在22-...

  很多人奋斗了一辈子才能有一处属于自己的房子。现在很多年轻人没有很多的钱来买买房子,退休的父母会替他们买房,但是退休了是否可以贷款买房?今天小编就为大家详细解答!

  

  退休后是否可以贷款买房?

  1. 退休金额达到银行要求可以贷款。退休金是保证还款能力的一个重要因素,如果借款人的退休金在除去日常开支外,还有剩余比较多的话,拿到房贷的概率就会比较大。但是如果每个月的退休金低于2000元,那么办理房贷就有些困难了。

  2. 贷款年龄要符合银行要求,一般来说银行规定年龄在22-60周岁的人可以申请房贷,如果借款人的年龄超过了银行的要求,房贷也难以申请。退休的老人因为年龄比较大,加上身体机能的衰退,一旦生病需要大量用钱,所以银行会拒绝为年龄大的借款人放贷。

  3. 借款人家庭状况较好贷款成功率较大,如果借款人的子孙收入能力不错的花,那么拿到房屋贷款的几率比较大。

  贷款买房的注意事项有哪些?

  1. 注意贷款年限。不是所有人都能贷满30年,申请贷款的时候,借款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件,如果借款人已经年满45周岁,那么最长的贷款期限只有二十年。

  2. 正确使用公积金。公积金账户的钱不要用完,要留点月,如果公积金账户里一点月都不剩,那么就没有办法申请公积金贷款。

  3. 稳定工作十分重要。决定贷款买房之后就随意进行工作上的调动。借款人稳定的工作和收入是申请贷款的一个重要因素。