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房贷面签通过房贷下来的成功率大吗?

最佳答案房贷面签通过,并不代表着贷款就稳了,有一定的几率是会被拒贷的。因为贷款拥有终审的环节,面签在终审之前,这就代表着如果房贷在终审环节被拒,那么即使通过里面签也无济于事。当然如果申请者的资质非常好,提交的资料也非常充分,通过了初审和面签,那么终审也同样会通过。但是如果申请...

  住房是大家都比较关心的话题,随着房价的持续走高,贷款似乎成了大家买房的主要途经之一,房贷面签也是房屋贷款的重要一步,毕竟房屋贷款是到银行进行线下申请的,而不是网贷。办理房贷的时候申请人所必须要到银行进行面签的,今天小编就为大家详细解答!

 

 

  房贷面签通过,并不代表着贷款就稳了,有一定的几率是会被拒贷的。因为贷款拥有终审的环节,面签在终审之前,这就代表着如果房贷在终审环节被拒,那么即使通过里面签也无济于事。当然如果申请者的资质非常好,提交的资料也非常充分,通过了初审和面签,那么终审也同样会通过。但是如果申请者的资质在终审是发生变化,那么不通过的概率也是有的。

  申请房贷主要审查哪些内容?

  1. 对申请人的调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力以及申请人的信用调查。

  2. 对房产商进行调查。包括房产商与申请人签订的住房合同,房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。总之,个人住房贷款还款时间比较长,为了避免不必要的麻烦,银行为安全起见会进行必要的调查。