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房贷提前还款的注意事项!

最佳答案1、提前还款是否需要提前预约。2、提前还款金额的规定。3、最划算的还贷时间。4、是否需要支付违约金。...

  如今,大多数人都是依靠个人住房贷款才得以圆了新家梦。但在贷款后,大家需要注意按时足额还款,而随着生活条件的改善,很多人已经有足够的能力支付剩余的贷款,于是就想着提前还款,来减轻自己的经济压力。

  

  1、提前还款是否需要提前预约。大多数银行规定房屋贷款用户在还款期未到之前,也就是提前还款的情况下,是需要提前预约的,不过也有部分可以直接去银行网点办理。所以,为了以防万一,还是建议借款人在选择提前还款时,提前联系贷款行进行预约,了解清楚自己是否可以提前还款。

  2、提前还款金额的规定。并不是用户想要提前还款就可以选择提前还款的,因为很多银行规定提前偿还贷款的金额不得低于一万元,且在还款次数上也有所规定。因此,大家能否选择提前还款,还需要注意银行在还款金额上有没有相关规定。

  3、最划算的还贷时间。若想选择提前还款,借款人一定要掌握好时机。一般来说,在贷款初期进行提前还款是比较划算的,因为这个时间的还款额中利息占比较大,此时偿还房贷可以节省很多房贷利息。但若还款期限已过三分之一,那就不建议大家提前还款了,因为此时偿还的款项大部分是本金,相对来说是极不划算的。

  4、是否需要支付违约金。根据多方了解,提前偿还贷款时,大多数银行都会收取一定的违约金,所以,借款人需要提前了解违约金的金额,然后计算一下,看提前还款是否划算。

  综上所述,借款人在确定自己满足银行提前偿还贷款金额后,可以根据自身的实际情况来安排提前还房贷事宜,不过需要根据自身的实际经济情况来考虑,这样才会更加划算。